Nos offres
Quatre façons de confier votre bien.
Un cœur de gestion clair, des options que vous activez, le sur-mesure quand le bien le demande. Honoraires en euros TTC, sans frais d’acte cachés ni forfait de mise en route.
Gestion longue durée
7 % du loyer perçu · nu ou meublé
- Mise en location incluse : photos, annonce, visites, dossier vérifié
- Encaissement et reversement, quittances
- Indexation IRL, régularisation des charges
- États des lieux d’entrée et de sortie
- Sinistres et coordination des travaux
- Relances d’impayés incluses
- Bail conforme, signé électroniquement
- Gestionnaire dédié, joignable
- Option : garantie loyers impayés 2,9 % (plafond 90 000 €/bien)
Colocation
9,9 % du loyer perçu
- Bail unique ou baux individuels, selon votre choix
- Entrées et sorties gérées chambre par chambre
- Quittances et régularisation des charges par occupant
- Le même cœur de gestion que la longue durée
- Pensé pour le meublé étudiant et la colocation parisienne
Mise en location seule
75 % d’un mois avec gestion · 100 % seule
- Photos, annonce, diffusion sur les principales plateformes
- Visites organisées, tri et vérification des dossiers
- Bail conforme, signature électronique
- État des lieux d’entrée
- Vous gérez ensuite vous-même
Sur mesure
Sur devis
- Courte durée et meublé touristique (audit d’éligibilité, cadre parisien strict)
- Hybride : bail mobilité + période saisonnière sur un bien éligible
- Conciergerie, bureaux, immeubles, patrimoine haut de gamme
- Chaque configuration s’étudie au cas par cas
Vous détenez un parc, un immeuble entier ou une structure (SCI, foncière) ? L’offre investisseurs couvre le cycle complet, avec un barème dégressif sur devis, un reporting consolidé et un dispositif sur mesure.
Comparatif
Ce qui est inclus, par formule.
| Prestation | Longue durée | Colocation | Mise en location | Sur mesure |
|---|---|---|---|---|
| Recherche locataire & bail | Inclus | Inclus | Inclus | Sur devis |
| Encaissement & reversement | Inclus | Inclus | Non inclus | Sur devis |
| Quittances, IRL, régularisation des charges | Inclus | Inclus | Non inclus | Sur devis |
| États des lieux entrée / sortie | Inclus | Inclus | Entrée | Sur devis |
| Sinistres & coordination des travaux¹ | Inclus | Inclus | Non inclus | Sur devis |
| Relances d’impayés | Inclus | Inclus | Non inclus | Sur devis |
| Garantie loyers impayés | Option 2,9 % | Option 2,9 % | Non inclus | Sur devis |
| Reporting fiscal | Sur devis | Sur devis | Non inclus | Sur devis |
¹ Suivi des travaux inclus jusqu’à 500 €, puis 4,9 % de la part au-delà. Honoraires en euros TTC (TVA 20 % incluse).
Au-delà du cœur de gestion : avenant ou renouvellement de bail 99 €, clôture de mandat 99 €, déplacement hors forfait 149 €/h, honoraires à la charge du locataire 12 €/m² + 3 €/m² (dans la limite du plafond légal parisien). Le barème complet est détaillé sur la page Honoraires.
Aide au choix
Quel service vous correspond ?
Vous avez du temps
« J’ai du temps, mais la sélection du locataire m’inquiète. »
Notre réponse : la mise en location seule.
Vous voulez du calme
« Je veux des loyers qui rentrent sans m’en occuper. »
Notre réponse : la gestion longue durée.
Vous louez en parts
« Je loue en colocation ou en meublé étudiant. »
Notre réponse : l’offre colocation.
L’outillage
Un cabinet bien outillé.
01
Espace en ligne
Vos documents, baux, quittances et reporting au même endroit, accessibles à tout moment.
02
Gestionnaire dédié
Une personne qui connaît votre bien et qui répond. Vous avez sa ligne directe.
03
Données en Europe
Hébergement chiffré dans l’Union européenne, conforme RGPD, transmissible à votre comptable.